倒塌的homebuilder股票正在努力告诉我们

通过获利机密

 housing market最后,美国经济的一些好消息?

全国公库协会(NAR)刚刚报告了7月份现有的房屋销售额增加了美国。 房产市场 年度率为539万房屋,2012年7月的7.2%。(来源:全国房地产经纪协会,2013年8月21日。)

和那些与房屋市场密切相关的公司,如Home Depot,Inc。(Nyse / HD)和Lowe公司公司(纽约证券交易所公司/低)报告了比预期的第二季度收益更好。所有这些公司都引用了住房“恢复”,因为他们的收入更好。

这是否意味着它是购买Homebuilder股票的好时机,或者跳入与住房市场相关的公司?我的答案是一个响亮的,“不”。

事实上,房地产市场正在闪烁四个警告标志,即所谓的“恢复”是失去蒸汽的。

首次购房者没有进入住房市场。上个月,首次购房者占房地产市场所有现有房屋销售额的29%,从2012年7月下降了15%。在正常的市场中,您需要首次购买者占40份所有销售的百分比。

抵押贷款利率迅速上升。在2013年初,标准30年固定抵押贷款的比率达到4.6%,从大约3.5%左右达到约3.5%

几个月(在这些页面中),我一直在说利率开始蠕动。即使是NAR也承认了较高利率的问题。其首席经济学家劳伦斯云本周表示,“抵押贷款利率在两年内最高水平,推动一些买家在幕后性地推动一些买家......利率的最初崛起为收盘交易提供了强烈的激励。然而,进一步的速率增加将减少符合条件买家的池。“ (来源:同上)

通过微薄的公司盈利和收入增长所证明的,速度减慢,主要在低支付零售和服务部门的工作增长,将对住房市场施加压力。

最后,弥补道琼斯家庭建筑指数,领先指标的房地产利用者库存一直在下巴上服用它。这一指数下跌25%下跌25%。

美国住房市场的“恢复”一直没有像正常的后胸部住房恢复。我们已经拥有金融机构进来购买空房,以前所未有的速度和数量,然后租用他们的利润。这是房地产市场的临时修复,因为这些房屋将作为利率上涨而回归市场,这些投资者将其资本转移到更高回报的投资。从历史上看,Homebuilder股票是住房市场的伟大领先指标。他们最近的崩溃应该是投资者的重要警告标志。

迈克尔的个人笔记:

周三释放了众多预期的联邦公开市场委员会(FOMC)会议纪要地区表示,联邦储备将继续以同样以来的速度运行其印刷机 - 直到进一步通知。

因此,美联储何时退回其850亿美元的月份 量化宽松 program?

这取决于经济状况。会议纪要说“......如果经济条件按预期大幅提高,委员会将在今年晚些时候采购其证券的步伐。如果经济条件继续发展预期,委员会将减少测量步骤的购买步伐,并在2014年中期结束了购买计划。“ (资料来源:美联储,2013年8月21日。)

当量化宽松将结束时,没有明确的答案,这导致金融市场的不确定性。

如果美联储决定在9月份逐渐逐渐变化,那么现在,回调将是微不足道的。即使美联储决定将印刷平均20%,美联储的资产负债表仍将不应超过四万亿美元!是的,美联储将累积地将新的货币造成40万亿美元!

让我们面对事实:量化宽松对美国经济或普通美国乔来说并不多。量化宽松使银行更强烈,越来越富裕,同时冒着超通胀危险。

一个不太有趣的事情:采取的收益 大银行 out of the S&P 500季度第二季度盈利,您将在2013年第二季度发现剩余的公司经历过的负盈利增长。这是可怕的东西 - 证明量化宽松的证据是帮助银行比任何其他部门更多经济。

他说的是什么:

“当我环顾四周时,我看到下降股票价格......我看到下跌的房价......价格落下零售品商店。媒体责备(令人担忧)通货膨胀。在我看来,2008年对美国经济和美联储的最大威胁是通货紧缩。您可以打赌美联储将扩大货币供应和放弃利率,因为通货紧缩开始后方丑陋。“ Michael Lombardi in. 利润机密,2007年12月17日。迈克尔是第一个警告通货紧缩之一。自2008年底,自大萧条以来,世界经济体嵌入了他们最糟糕的放气状态。

文章 盈利公司

类别未分类